淮安近期拍出10幅地塊全部成交

                              2022-10-26      來源:淮樓   瀏覽次數:222

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                              剛剛,淮安土拍落幕!

                              本場土拍共出讓10幅地塊,其中8幅涉宅地塊、2幅商業地塊,全部成交。
                              值得注意的是:

                              唯二純住宅地塊,生態新城68#地塊容積率1.5、安瀾路西側地塊容積率2.0,未來大概率打造低密改善項目。

                              清江浦老城區、南部新城、大學城各有1幅宅地出讓、淮安區有2幅宅地出讓,各自板塊新增全新商住項目。

                              淮陰區本次無宅地出讓,新出讓2幅商業地塊,進一步完善板塊商業配套。


                              淮安土拍出讓結果↓↓
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                              ?10幅地塊具體成交信息如下:
                              【生態新城】
                              生態文旅區68#地塊
                              鳳里路東側、徐楊路南側

                              拿地房企:新城投資
                              成交總價:71000萬
                              成交樓面價:9848元/㎡
                              周邊新房:建發水利天璽灣、東湖璀璨天成
                              周邊二手房:綠地世紀城(19998元/㎡)、興安華庭(18173元/㎡)、金奧國際中心18460元/㎡
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                              【清江浦老城區】
                              西安路7號地塊
                              中經路北側、西安路東側

                              拿地房企:淮安國聯
                              成交總價:85000萬
                              成交樓面價:7119元/㎡
                              周邊新房:聞達府、融尚嘉璽
                              周邊二手房:北京新村(9414元/㎡)、中南樾府(11173元/㎡)、藍岳學府10796元/㎡
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                              【南部新城】
                              明遠路南側地塊
                              北京南路西側、華清路北側

                              拿地房企:清浦新城置業
                              成交總價:158500萬
                              成交樓面價:4819元/㎡
                              周邊新房:水沐明悅府、水沐云頂、格林世界、水沐未來城、海尚風華
                              周邊二手房:中央華府(9673元/㎡)、淮府(11392元/㎡)、京河灣公寓9999元/㎡)、法蘭郡11691元/㎡)、
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                              【淮安區】
                              城西干道西側地塊
                              城西干道西側、公園路北側

                              拿地房企:淮安市國融投資建設
                              成交總價:73800萬
                              成交樓面價:5782元/㎡
                              周邊新房:國聯河西公園社區、運河富升園
                              周邊二手房:公園小區(7088元/㎡
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                              穿運路北側地塊
                              穿運路北側、城西干道西側

                              拿地房企:淮楚城市更新建設發展
                              成交總價:51000萬
                              成交樓面價:6440元/㎡
                              周邊新房:
                              周邊二手房:西城花園(7786元/㎡
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                              【大學城】
                              承德南路東側地塊
                              承德南路東側、柯山路北側

                              拿地房企:淮安科城智慧建設
                              成交總價:48500萬
                              成交樓面價:4447元/㎡
                              周邊新房:綠地春曉、淮安置地廣場、山水文院
                              周邊二手房:城置公園龍灣(9320元/㎡)、九龍源著(11008元/㎡
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                              【清河新區】
                              大同路南側地塊
                              大同路南側、安瀾路東側

                              拿地房企:淮安開發控股
                              成交總價:65600萬
                              成交樓面價:3414元/㎡
                              周邊新房:東湖尚城、綠地九里香頌
                              周邊二手房:葉語香瀾(10940元/㎡)、城開御園(10365元/㎡     
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                              安瀾路西側地塊
                              河畔路南側、安瀾路西側

                              拿地房企:清浦新區投資建設
                              成交總價:18500萬
                              成交樓面價:4456元/㎡
                              周邊新房:東湖尚城、綠地九里香頌
                              周邊二手房:葉語香瀾(10940元/㎡)、城開御園10365元/㎡
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                              【淮陰區】
                              淮河東路北側地塊(商業)
                              淮河東路北側、銀川路西側

                              拿地房企:淮陰開源城鄉建設
                              成交總價:54400萬
                              成交樓面價:3079元/㎡
                              周邊新房:天瑞府、金輝優步花園
                              周邊二手房:英祥承德公館8799元/㎡)、新城悅雋(9152元/㎡
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                              珠江路南側地塊(商業)
                              珠江路南側、銀川路西側

                              拿地房企:淮陰開源城鄉建設
                              成交總價:31800萬
                              成交樓面價:2861元/㎡
                              周邊新房:天瑞府、金輝城市廣場
                              周邊二手房:英祥承德公館(8799元/㎡)、新城悅雋(9152元/㎡
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